Un vide sanitaire est un espace de faible hauteur situé sous une partie ou la totalité d’un bâtiment. Selon sa conception, il peut avoir une influence importante sur la température des planchers, l’humidité et la qualité de l’enveloppe du bâtiment.
Dans de nombreuses situations, oui. Un vide sanitaire non isolé ou mal isolé peut contribuer aux pertes de chaleur, aux planchers froids et à certains problèmes d’humidité. La stratégie doit toutefois être adaptée à sa conception.
L’uréthane giclé peut être particulièrement intéressant dans plusieurs vides sanitaires en raison de sa capacité à isoler et à réduire les infiltrations d’air. L’état des fondations, du sol et de l’humidité doit cependant être évalué avant l’intervention.
L’humidité peut provenir du sol, d’infiltrations d’eau, de condensation ou de l’air extérieur selon la configuration. Avant d’isoler, il faut comprendre la source de cette humidité afin d’éviter de masquer un problème existant.
Non. Un isolant n’est pas un substitut à des travaux d’imperméabilisation ou de drainage. Une infiltration d’eau provenant d’une fissure, d’une fondation ou d’un problème de drainage doit être corrigée avant de procéder aux travaux d’isolation appropriés.
Les conditions de la surface doivent respecter les exigences du système utilisé. Une fondation présentant une infiltration ou un problème d’humidité doit d’abord être diagnostiquée. Appliquer simplement de l’isolant sur un problème actif n’en élimine pas la cause.
La condensation peut se produire lorsque l’air humide entre en contact avec une surface froide. Les murs de fondation non isolés peuvent créer ce type de situation. Le niveau d’humidité et la ventilation doivent toutefois également être considérés.
Elle peut contribuer à maintenir certaines surfaces intérieures plus chaudes et ainsi réduire les conditions favorables à la condensation. Il faut néanmoins contrôler également les sources d’humidité présentes dans le bâtiment.
Aucun isolant ne devrait être présenté comme un traitement contre la moisissure. Une enveloppe bien conçue contribue à la gestion thermique et de l’humidité, mais toute infiltration d’eau ou contamination existante doit être traitée correctement.
C’est possible dans certains projets, mais l’accès aux surfaces constitue souvent le principal défi. Il peut être nécessaire d’ouvrir certaines parties des murs afin d’évaluer l’assemblage existant et d’effectuer correctement les travaux.
